하남교산 푸르지오 청약 신청 방법

3기 신도시 중 하나인 하남교산지구에서 드디어 공공분양 아파트 ‘하남교산 푸르지오 더 퍼스트’가 청약을 시작했습니다. 총 1,115세대가 공급되는 이 단지는 민간참여 공공분양 형태로, 분양가 대비 입지와 브랜드를 고려할 때 많은 실수요자들의 관심을 받고 있습니다.

하지만 공공분양 청약은 일반 분양과는 달리 절차와 자격요건이 까다롭기 때문에, 미리 정확한 정보를 알고 준비하는 것이 무엇보다 중요합니다.

기본 분양 개요

단지명: 하남교산 푸르지오 더 퍼스트
위치: 경기도 하남시 천현동 130번지 일원
공급세대수: 총 1,115세대 (모두 일반공급 또는 특별공급 대상)
전용면적: 51.87㎡, 55.98㎡, 58.87㎡, 59.99㎡
입주 예정일: 2029년 6월
전매 제한: 당첨일로부터 3년간 전매 금지
재당첨 제한: 당첨일로부터 10년간 다른 분양주택 당첨 제한

청약 일정 요약

구분	일정
특별공급 접수	2025년 5월 7일(수) 10시~17시
일반공급 1순위	2025년 5월 8일(목) 10시~17시
일반공급 2순위	2025년 5월 9일(금) 10시~17시
당첨자 발표	2025년 5월 23일(금)
서류제출 기간	2025년 5월 29일~6월 5일 (6/3 제외)
정당 계약 기간	2025년 7월 15일~7월 22일

청약 신청 자격 조건

공공분양인 만큼, 신청 요건이 까다롭습니다. 다음 항목을 모두 충족해야 청약이 가능합니다.

무주택 세대 구성원일 것
- 본인 및 세대원 전원이 무주택자여야 하며, 청약통장 가입 기간과 납입 횟수 조건도 충족해야 합니다.
수도권 거주자일 것
- 2025년 3월 31일(입주자 모집공고일) 기준 서울, 경기, 인천에 주민등록이 되어 있어야 합니다.
청약통장 요건
- 가입 기간 12개월 이상
- 지역별 예치금 기준 충족 (경기 기준 200만 원 이상)
- 월 납입 횟수 12회 이상

특별공급 대상자 (해당 시 우선 청약 가능)

신혼부부
생애최초 주택구입자
다자녀 가구
노부모 부양 가구
기관추천 대상자 등

이들 특별공급 대상자는 일반공급보다 하루 먼저 청약할 수 있으며, 경쟁률이 낮아 당첨 가능성이 높습니다. 단, 자격 요건은 각 항목마다 다르므로 모집공고를 반드시 확인해야 합니다.

주의할 점

주택형(59㎡형 등)까지만 선택할 수 있으며, 내부 타입(A, B 등)은 선택 불가
오직 인터넷 접수만 가능, 방문 접수는 불가
서류제출 시 가족관계증명서, 주민등록등본, 청약통장 등 필요

하남교산 푸르지오는 민간건설사가 시공하지만 공공분양으로 진행되기 때문에 분양가 상한제가 적용됩니다. 브랜드와 입지를 고려할 때 분양가 대비 경쟁력이 매우 높은 편이라, 실거주 목적이라면 반드시 고려해볼만한 단지입니다. 청약통장을 이미 보유하고 있고 무주택자라면 이번 기회를 절대 놓치지 마시길 바랍니다.

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